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Vente maison 79 500 €
101 m²
5 pièces 5 p
Le Blanc (36300)

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  • 787 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Virginie MULLER - iad

Virginie MULLER - iad

18 avis
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Description

iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : 120m 2 habitables de suite avec son petit JARDIN, 4 chambres, garage, à deux pas de l'hyper Centre.
Idéalement située au CALME d'un quartier historique de la Ville Haute, proche ivière. Un bel emplacement, exposition Sud pour son jardin de200m2. Sans vis à vis. Les avantages d'un accès rapide à pieds en Centre Ville, et possibilité de stationnemment de 2 véhicules devant chez vous. (en plus du garage). Maison principale lumineuse de 101m2 : en rez-de-chaussée un garage de33m2, un atelier de plus de 37. En rez-de jardin, accès par extérieur ou intérieur menant au niveau de vie avec cuisine(accès terrasse et jardin), salon/salle à manger, 2 chambres, 1 WC indépendant, salle d'eau. Au niveau supérieur, partie nuit composée de 1 dressing, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable qui peut répondre à vos idées. Toiture refaite en 2016. Chauffage actuel au fuel. Menuiseries double vitrage bois d'origine ( 3 ouvertures changées en PVC). Seconde petite bâtisse et dépendance pour ce bien. Très beau potentiel pour cette maison habitable de suite dans laquelle il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1615255 - Réf Superimmo : ANVXXI0GP
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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