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Vente maison 313 000 €
101,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cellier (44850)

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  • 3 083 €/m²
  • Balcon
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
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Description

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!! A seulement 260 mètres de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de LE CELLIER, qui allie confort et cachet. Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, une salle d'eau avec Wc et 3 chambres. En annexe : un balcon, une cave et un garage non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 1300 m2. Pour les plus réactifs!!! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049864) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 4901049864 - Réf Superimmo : ANVXX402R
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

101,51 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
CaveBalcon
Année de construction : 1930Cuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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