Superimmo
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Vente maison 309 000 €
101,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)

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  • 3 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Aizenay Et Sa Région

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Description

Rare sur le secteur : posez vos valises dans cette maison plain-pied de 2023 idéalement située proche du centre, des commerces et commodités du Poiré sur Vie. De plain-pied, vous entrerez dans une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine Arthur Bonnet, aménagée équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un second WC. De la cuisine, vous accéderez au garage de 26m², avec portail électrique. Achevée il y a moins d'un an, vous n'avez aucun travaux à prévoir et bénéficiez de la garantie dommage ouvrage. Système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, pour chauffer efficacement à moindre coût votre logement. Une maison comme neuve et sans attendre ! REF : 18062 Pour visiter contactez l'agence au 0251438888 ou

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 18062 - Réf Superimmo : ANVXWOFI7
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114897.pdf

101,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 398 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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L'ADRESSE AIZENAY ET SA RÉGION

Infos légales : 42495170500013
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