Vente maison 470 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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4 653 €/m²
1 garage - 1 parking

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Le Raincy - Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à 15 min à pied de la gare RER du Raincy, une maison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un water-closet séparé, un séjour/salle à manger sans vis-à-vis disposant d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante et une chambre/bureau offrant un deuxième accès à l'extérieur. A l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et water-closet. Un sous-sol total avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. Possibilité de stationner une voiture supplémentaire sur la propriété. Maison de qualité, environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4362 - Réf Superimmo : ANVXWWFSH

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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