Vente maison 175 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Charmante Maison de Ville type bel étage à Lens avec Garage, Jardin et Terrasse suspendue !
Cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété de 101m² sur trois niveaux vous séduira par ses nombreux atouts.
Au RDC, une spacieuse entrée qui donne accès direct sur le garage et la buanderie. On y retrouve également des wc.
Au premier étage, vous retrouvez un séjour lumineux, la cuisine équipée et le salon. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Le deuxième étage abrite trois chambres à coucher confortables avec placards intégrés et une salle d'eau moderne.
Le garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement pratique au quotidien et sécurisé par un portail électrique. Le jardin offre un espace verdoyant pour des après-midis ensoleillés.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès que possible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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HÉLÈNE LECLERC - IAD

Siren : 897723409

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