Vente maison 291 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Achards (85150)

Située à la Chapelle Achard, à seulement une dizaine de kilomètres des Sables d'Olonne et à une vingtaine de la Roche-Sur-Yon. Venez découvrir cette maison de plain pied datant de 1982, spacieuse de 101 m². La maison dispose de 3 chambres, un beau séjour exposé plein sud baigné de lumière naturelle avec une cheminée à insert à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda de 32m² ajoute un espace polyvalent pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Vous apprécierez également un premier garage de 27m² et un second garage de 50m² qui offrent un espace de stockage et de stationnement. Un puits en indivision. Le tout sur un magnifique terrain de 892m² arboré et paysagé sans aucun vis à vis . Notre avis: Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et calme. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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