Vente maison 334 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lésigny (77150)

Maison à vendre à Lésigny. Julien Mayer du réseau BSK Immobilier vous propose cette maison d'habitation accolée d'un côté, d'environ 102m², avec les combles aménagés, située à Lésigny, dans un secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités, et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 525m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée, cuisine semi-us aménagée et équipée, salon - séjour d'environ 30m² exposé sud-ouest, wc, placard, au rez de chaussée. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une d'environ 13m² avec placard et une salle de bain moderne avec wc, douche italienne et baignoire. Les combles ont été aménagés au 2ème étage, pour vous offrir un espace supplémentaire mansardé d'environ 13m² habitables, qui pourrait faire office de bureau, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint, ou tout simplement un espace de stockage. Un garage et 2 espaces de stationnement peuvent accueillir vos véhicules. Une place bénéficie d'une recharge pour véhicule électrique. La parcelle totale est de 525m² environ sans vis à vis. Faire vite !
Cette annonce référence 234316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MAYER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51317931700039.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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JULIEN MAYER - BSK IMMOBILIER

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