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Description

MAISON PLAIN-PIED LESPIGNAN
L'étude immobilière Saint-Paul a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied en quatre faces, nichée au coeur de la douce ville de Lespignan.
Cette maison, construite en 2011, vous offre un havre de paix et de tranquillité.
Elle se compose d'un grand séjour de 29 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée avec un cellier pour plus de rangements, côté nuit trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire. En sus une chambre supplèmentaire qui a été aménagé dans le garage. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
A l'extérieur, le terrain de 606 m², bien exposé, avec une grande terrasse couverte pour y passer des moments conviviaux. (terrain piscinable)
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison.
Contactez rapidement notre consultante immobilière, Sabine VATTINO au 0619247416, inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834192197
RCP 134154800D001.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 09/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1312-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXVZR2L
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

101,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,2%

305 000 €
9 juin 2024
315 000 €
Localisation
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