Vente maison 229 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

Létra (69620)

VIRGINIE BILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village 101m2 Hab. des années 2007 située au cœur du BEAUJOLAIS à LETRA.
2 villages médiévaux à proximité: 2 min de TERNAND et 8 min de OINGT l'un des plus beaux villages de FRANCE.
Commerces à proximité, écoles primaires.
Sans vis-à-vis, au calme venez écouter le chant des oiseaux.
Ce bien est composé:
- d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 52m2 donnant accès sur la terrasse de 41m2.
- un WC et un cellier d'environ 3m2.
A l'étage:
- un WC séparé
- une salle de bain avec baignoire et douche de 6m2
- 2 chambres de 23m2 au sol et 12m2 au sol.
Possibilité de créer facilement une 3 éme chambre au rez-de-chaussée
Chauffage au fioul.
Charges de 186 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude.
Volets roulants électriques.
Taxe foncière: 42 euros/mois.
Toit nettoyé.
2 places de parking.
Situé à 30 min de VILLEFRANCHE et 20 min de TARARE.
PRIX: 229 000 EUROS
Venez découvrir la tranquillité, vous avez juste à pauser vos valises. Contactez-moi au . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1434€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010Afficher plus

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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VIRGINIE PIROMALLI - EXP FRANCE

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