Vente maison 194 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Liez (85420)

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023.Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés.
À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu.
L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité. , alarme et fibre optique.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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ANABEL FERNANDES - OPTIMHOME

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