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Vente maison 89 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Linards (87130)

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  • 881 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Katia WENCLIK - Open Immobilier

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Description

Venez découvrir cette ancienne ferme située sur la commune de Linards, en Limousin.
Cette propriété offre une habitation comprenant en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec WC et un espace cellier. Au premier étage, deux spacieuses chambres. Au deuxième étage, un grenier à finir d'aménager, permettant la création d'une troisième chambre. La maison est bâtie en partie sur une cave. Une grange attenante d'environ 90 m2 au sol, un ancien four à pain et un puits. Le tout sur environ 2 500 m2 de terrain agrémenté de nombreux fruitiers.
Huisseries en PVC, maison raccordée à la fibre optique, nécessitant un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 40_5719KW - Réf Superimmo : ANVXWXCQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=63

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 502 m²1 Garage
Année de construction : 1870Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 845136324
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