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Vente maison 367 500 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 3 639 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Cynthia MORIZUR Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 1958 qui vous propose une vie de plain-pied en se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie.
Sa surprise : un grenier aménageable, qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VM317-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCDHK
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 639 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 984523431 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000005
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