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Description

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, vous offrant un jardin arboré en plein coeur de Luisant. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, suivis d'une chambre, puis d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un toilette. Au 1er étage, accessible depuis l'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Terrain clos d'environ 532m2 sans vis à vis avec dépendance ! Possibilité d'avoir une rentabilité locative ou une grande maison familiale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : L1753 - Réf Superimmo : ANVXX2UI6
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 435 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

101,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 532 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1966Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 19 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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