Vente maison 255 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Malemort (19360)

Située à Malemort (19360), cette maison de 101 m² sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des services essentiels, cette charmante demeure est idéalement située pour profiter des avantages de la vie en périphérie de Brive-la-Gaillarde. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété construite en 1988 présente un agencement pratique et fonctionnel pour une famille ou un couple.
Cette maison à Malemort se distingue par son organisation astucieuse sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée semi-enterré se trouvent un garage, un bureau et une cave.
L'étage principal, donnant sur le jardin en plain-pied propose un salon séjour, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec douche a l'italienne.Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1ᵉʳ étage, la mezzanine déserts une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain avec de nombreux rangements.
Dotée de panneaux solaires qui génèrent plus de 2000€ de revenu annuel, d'un terrain clôturé et offrant tout le confort nécessaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Pompe a chaleur neuve ainsi que le chauffe-eau (07/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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