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Vente maison 255 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Malemort (19360)
101 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Malemort (19360)
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- 2 525 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aymeric Bachet (06 75 61 69 82) vous propose : À vendre : Charmante maison ( 1988 ) de 101 m² environ habitable, située sur un terrain de 525 m² environ. Cette propriété se compose de 5 pièces.
Au sous sol se trouve un garage , une buanderie , une cave ainsi qu' un bureau . A l'étage , vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse et son jardin plat , parfait pour des soirées entre amis ou en famille et pourquoi pas fêter la crémaillère ! Une cuisine séparée très fonctionnelle , deux chambres , une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé . Un magnifique escalier en bois vous mène au 2ème étage avec une mezzanine vous offrant un bel espace détente et pouvant faire office de chambre // ou de studette pour un grand ado . Une salle de bain avec WC et un bureau complète ce niveau . La maison est équipée de la fibre , d'une antenne hertzienne ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces principales , alimentée par une pompe à chaleur de 2024 . Le chauffe-eau est neuf , installé en 2024 . Tout à l'égout , abris de jardin . La maison est dotée de 14 panneaux photovoltaïques dont la consommation est revendue à EDF pour 2000 euros environ par an . Ce qui vous permet de vous rembourser la consommation électrique de la maison . Taxe foncière 2023 de 1050 euros . Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Bachet EI (ID 77644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1614120 - Réf Superimmo : ANVXWTT18
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 101 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 525 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Climatisation | Coin cuisine équipé |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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