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Vente maison 179 900 €
101 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Marclopt (42210)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Fabienne Baudet - iad

Fabienne Baudet - iad

1 avis
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Description

iad France - Fabienne Baudet (06 76 77 95 80) vous propose : Maison familiale à fort potentiel à Marclopt (42) –
7 pièces - 101 m² habitable - terrain clos de 540 m² arboré
Vous cherchez une maison à rénover dans un cadre paisible ?
Cette propriété de 101 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou une résidence familiale.
Elle se compose de 7 pièces, dont 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une grande chambre .
Le tout est complété par un garage de 22 m² et un jardin privé sur un terrain de 540 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Travaux à prévoir : cette maison n'attend que vos idées pour être modernisée et personnalisée selon vos goûts. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de rénovation !
Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes des commodités de Montrond-les-Bains (écoles, collèges, lycée, gymnase), cette maison combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Baudet EI (ID 71604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622230 - Réf Superimmo : ANVXWYS6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²1 Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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