Vente maison 469 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

UNIQUEMENT CHEZ VALERIE DUPARQUE !
Marcq-en-Baroeul, Secteur Collège
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison de famille proche du Bourg de Marcq. Un véritable coup de coeur à découvrir très rapidement !
Séjour salle à manger parquetés baignés de lumière avec cheminée feu de bois, baie
vitrée sur terrasse et jardin idéalement exposé (SUD)
Cuisine indépendante équipée (meubles, hotte, plaques, four) accès buanderie
1 WC indépendant avec fenêtre et radiateur
4 grandes chambres parquetées
1 salle de bain (vasque, baignoire) + 1 salle de douche (vasque, douche)
Jolie terrasse en bois et jardin ensoleillé sans vis-à-vis
Garage carrelé avec porte électrique, parking devant la maison
Etat technique : Chauffage gaz, double vitrage bois partout, volets roulants partout
TF : 1 506 euros
* 449 000 € dont 3.3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 454 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 4 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

Siren : 449451954

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