Vente maison 450 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

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4 455 €/m²

Decultieux Immobilier

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Description

A VENDRE à MARCY L'ETOILE, Centre, toutes commodités à pied, pour cette villa de plain pied d’une centaine de m2, dans un esprit contemporain, ouvrant sur un espace extérieur essentiellement orienté Sud en partie abrité avec terrasse et jardin, de 337 m2. Cette villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, pouvant s’ouvrir sur un bel espace salon séjour, une configuration de 4 chambres parquet. Espace modulable à souhaits (entièrement décloisonnable) - Garage et buanderie - Climatisation réversible par pompe à chaleur. Marcy l'Etoile met à disposition une navette gratuite permettant de faire la liaison avec le Train Tram à Charbonnières accès en 5 mn et rejoindre Gorges de Loup 10 mn ou Lyon St Paul 1 5mn, idéal. TCL 73 et 86 vous offrent d'autres possibilités de transport. 3 écoles primaires privée ou publique, bilingue. Les commerces, les halles et le marché sont à deux pas. DPE D -
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8245 - Réf Superimmo : ANVXX9L6G

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : decultieuximmo.la-boite-immo.com

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1993	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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