Vente maison 336 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET JACUZZI - BOIS LUZY MONTOLIVET 13012 MARSEILLE - VENTE A PRIX PROGRESSIF
Située dans le quartier résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, à Bois Luzy proche de Montolivet, la maison dispose d'une surface de 100 m2 répartie sur deux niveaux et d'un jardin de 200 m2 comprenant un jacuzzi de 7m de long avec nage à contre-courant.
Au niveau principal surélevé, un salon avec cuisine ouverte donne sur les jardins.
Au niveau du rez-de-jardin, trois chambres dont une suite parentale intimiste avec sa salle de bain et wc privatif, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une véranda faisant office de bureau.
Coté rue, un petit jardin arboré et son potager vous permettra de garer un véhicule et une ou plusieurs motos sous un porche.
Coté jardin, au calme et sans aucun vis à vis, vous partagerez de bons moments sous une gloriette ou autour d'un immense jacuzzi avec nage à contre-courant et sa terrasse solarium...Un atout pour cette maison de ville, puisque vous n'aurez que les avantages sans les contraintes d'entretien d'une piscine.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A507 à 1 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux bureaux de poste.
VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront réceptionnées jusqu’au 10/08/2024 à 23H59 (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 10 000€, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive (précisée ci-dessus). La participation à l’enchère est gratuite et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 84290721400022

212 avis clients

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