Vente maison 399 000 €

101,56 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 929 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

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Description

VAUFREGES - RARE A LA VENTE
Situé au coeur du quartier privilégié de Vaufrèges, magnifique bas de villa entièrement rénové avec goût aux prestations de qualités d'une surface de 101.56m2 LC ouvrant sur une véranda de 14m2.
Dès l'entrée le charme opère, une belle pièce de vie équipée d'une climatisation réversible d'une surface de 38m2 commprenant un agréable séjour prolongé d'une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit offre trois chambres au calme qui se partagent une grande salle de bain moderne avec WC.
Un dressing et une pièce pouvant accueillir un bureau complètent ce bien .
Cette maison respire la convivialité, avec des espaces bien conçus, une décoration moderne et épurée pour un intérieur très accueillant.
A 15 minutes de Cassis en voiture, bus, écoles..
COUP DE COEUR ASSURE
MDT324 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 324 - Réf Superimmo : ANVXVZFC7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/

101,56 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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