Vente maison 73 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méharicourt (80170)

iad France - Améline CARDON (06 76 64 04 88) vous propose : MEHARICOURT - à 5 minutes de Rosières-en-Santerre, proche de toutes commodités (zone commerciale, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, boulangeries)à 15 minutes de la gare TGV/A1 et à 30 minutes d'Amiens, une maison mitoyenne de 101m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée en bois donnant accès vers le jardin, un cellier (ou arrière cuisine), un wc séparé.
- Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12m², une salle de bain avec WC
- Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, très beau volume
- A l'extérieur : un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 182 m²
Assainissement : tout à l'égout
Système de chauffage au fuel
Travaux à prévoir / idéal investissement locatif / 1ère acquisition
BEAU POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES - A VISITER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Améline CARDON EI (ID 22285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 73 000 €

Prix au m² : 723 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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AMÉLINE CARDON - IAD

Siren : 828220835

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