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Vente maison 181 050 €
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mespaul (29420)
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mespaul (29420)
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- 1 793 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE
Sur le secteur de la commune de MESPAUL, à 4 minutes du bourg de la commune, à 15 minutes des premières plages de ST POL DE LEON, PLOUESCAT ou CARANTEC, venez découvrir dans le calme de la compagne ce corps de ferme rénové et divisé en deux maisons ayant pour chacune d'elles, 50 et 51 m2 habitable. (Mitoyenne d'un côté)
Cette rénovation de qualité permet d'obtenir un bon cohéficient énergétique (D)
Vous aurez le choix de garder cette division de maison pour de la location annuelle (ancien mode de location 940 euros de revenu locatif mensuel) ou pour de la location saisonnière ou en tant que résidence principale en ré-ouvrant le mur de séparation des deux pièces de vie pour créer une seule et même maison de 101 m2.
L'ensemble de la bâtisse totalise 2 salles d'eau et 4 toilettes séparés, 2 chambres et deux autres pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau.
Sur cette parcelle de 1240 m2, se trouvent également un puits, une grande longère et un garage d'une superficie de 55 m2.
Pour organiser une visite de ce bien sans tarder, vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.00.95.
Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier.
-- N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux 'INSTAGRAM : dominiqueleberre_immobilier'- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 113_2155 - Réf Superimmo : ANVXWK9BW
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| Prix de vente : 181 050 € | Prix au m² : 1 793 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bretagne/
| 101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 5 parkings | Année de construction : 1700 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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Siren : 853468965 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000025589
06 62 17 00 95
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