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Vente maison 275 000 €
101,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Messimy (69510)
101,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Messimy (69510)
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- 2 712 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MESSIMY - GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST Charmante maison de village de 101,40 m² avec terrasse et parkings Située dans le quartier prisé de la Feuillade, cette ravissante maison de village se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots, dans les anciennes dépendances du Château de la Feuillade, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Description du bien : Cette maison de 101,40 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte comprenant un coin salon, un séjour lumineux et une cuisine moderne équipée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. - Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. - Au second étage, deux autres chambres spacieuses et un espace bureau, idéal pour travailler à domicile ou aménager selon vos envies. Côté extérieur : - Une terrasse de 25 m² environ, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur. - Deux places de parking privatives viennent compléter cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Points forts : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2020, pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite. - **Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. - DPE C en énergie primaire, A en énergie finale, GES A, pour un bien performant sur le plan énergétique. Informations complémentaires : - Prix de vente: 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez nous : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de l'agence Guy Hoquet Soucieu en Jarrest est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimations offertes pour vos projets de vente, location ou acquisition ! Cédric FAVRE (SAS) Votre agence Guy Hoquet Soucieu en Jarrest. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 137 euros.
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXVEGZ9
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 2 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 137 € / an | Taxe foncière : 637 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf
| 101,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 25 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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