Vente maison 146 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mirande (32300)

Laissez vous charmer par cette maison de ville de 101 m² habitables entièrement rénovée, ses carreaux de ciment et ses colombages apparents. Elle offre en RDC un salon de 15 m² avec possibilité d'agrandir sur le couloir, une cuisine aménagée de 15 m² s'ouvrant sur une cour intérieure carrelée, sans vis à vis, et un WC. Au bout de la cour, vous profiterez d'un studio indépendant de 21 m² entièrement équipé (coin cuisine, salle d'eau + WC séparé), avec la possibilité de créer un espace mezzanine à l'étage pour agrandir sa surface (actuellement grenier). Au 1er étage de la maison, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de bains / WC, et enfin au 2ème étage, d'un espace mansardé pouvant servir d'espace jeux ou de lieu de stockage ainsi qu'une partie grenier. La maison est très lumineuse, avec son puits de lumière dans la cage d'escalier. Chauffage gaz. Menuiseries double vitrage en PVC. Tous les commerces accessibles à pieds. A 20 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194131NL-1462410868

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLE LAFON - 3G IMMO

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