Vente maison 120 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montaigut (63700)

Je vous propose cette charmante Maison de 101 m2 à Rafraîchir sur sa parcelle de 1683 m2
Découvrez cette charmante maison datant de 1979, offrant un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier paisible de Montaigut à 2 pas de Saint Eloy les Mines et de toutes ses Commodités, cette propriété présente une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1979
Superficie totale : 101 m2
3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé
1 salon /séjour de près de 33 m2 avec cheminée foyer fermé, cuisine de 12 m2
Grand terrain de 1683 m2 Clos
Points forts :
Potentiel de rénovation : Cette maison offre une excellente base pour une rénovation complète selon vos préférences personnelles.
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces.
Spacieux : Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre confortable pour toute la famille.
Informations supplémentaires :
Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour atteindre son plein potentiel.
Taxe foncière 980 euros
Assainissement collectif tout à l'égout
Huisseries PVC double vitrage
chauffage gaz
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre propre havre de paix. Contactez votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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SANDRINE RACHEZ - GLOBAL IMMOBILIER

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