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Vente maison 330 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie BIDEL - iad

Sylvie BIDEL - iad

74 avis
06 71 64 60 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Franceville - Les Fleurs, proche des commerces, des écoles, du T4 et du futur métro du Grand Paris Ligne 16, venez découvrir cette jolie maison en pierre meulière de 101 m2 habitables, 136 m2 utiles édifiée sur un très beau terrain de 500m2 sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un beau séjour double traversant de 31 m2, une salle de bain , un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10 m2 et une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante de plus de 15 m2.
Au sous-sol : une cuisine d'été / chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un garage pour une petite voiture. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.
Magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Les + : charme de l'ancien, fenêtre en PVC double vitrage, chaudière de 2022.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ne ratez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre paisible et familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que vous réserve cette maison pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1600483 - Réf Superimmo : ANVXWNYVT
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2018.

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