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Vente maison 89 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montredon-Labessonnié (81360)

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  • 881 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
BENAC Immobilier

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Description

Montredon Labessonnié à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont - Maison de village sur 2 niveaux d'environ 101m2 composé au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau et à l'étage 3 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Garage indépendant mais accessible par le bien avec compteur électrique individuel. Prévoir rénovation intérieur. Ideal investisseur pour réaliser plusieurs logements ou primo accédant.
Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM10104-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTYANA
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,54% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 8,7%

89 000 €
14 novembre 2023
97 500 €
Localisation
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Siren : 824316236
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