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Vente maison 255 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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  • 2 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: cheminée, plafond, pompe à chaleur
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Description

REF. 2214SI - Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 101 m² habitables, située dans un hameau résidentiel près de tous commerces, services et gare. Construite en 1985, cette maison offre un bon confort de vie grâce à ses équipements modernes et à son agencement bien pensé.
Composée d'une entrée / séjour / salon avec insert et répartiteur de chaleur, bureau, cuisine aménagée, cellier, dégagement, salle d'eau (douche, lavabo), 3 chambres, WC. Véranda attenante d'environ 18 m².
Dépendances : garage double séparé et cabanon de jardin.
L'ensemble sur un terrain clôturé et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Excellent état général, éventuellement salle d'eau et cuisine à moderniser.
Cette maison est idéale pour une famille ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Publiée le 21/08/2024 - Réf. agence : 2214SI - Réf Superimmo : ANVXWIZAP
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/90615/lesca-immobilier_90615.PDF

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 611 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel: cheminée, plafond, pompe à chaleurSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 012 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 399 906 3 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2018 000 027 604
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