Vente maison 270 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mormant (77720)

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2 673 €/m²

ERA MORMANT

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Description

Située dans un environnement paisible en lot arrière, cette maison de 101m² à Mormant offre confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (gare, écoles, commerces) accessibles à 5-10 minutes à pied. Sans nuisance de la route, elle bénéficie d'un cadre idéal pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous apporte un confort absolu, complétée par un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une plus petite, idéales pour les enfants ou un bureau. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison.
Le terrain de 506m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la terrasse carrelée, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Nichée dans un secteur calme sans aucune nuisance, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité à Mormant ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 67__710557 - Réf Superimmo : ANVXWZI24

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 255 000 €.

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²	A rafraîchir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 953540317