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Vente maison 262 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mortrée (61570)

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  • 2 594 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Suite à un désistement, je remet à la vente en campagne et sans vis à vis cette ancienne fermette en pierre situé sur l'axe Sées-Carrouges d'une superficie de 100m2 habitables.
Elle se compose d'une cuisine, chambre de plain pied, séjour de 26m2, wc.
A l'étage: couloir avec placards desservant 3 belles chambres en parquet de 13m2 , possibilité d'une 4ème chambre, salle de bain, wc.
Cave de 21m2, une chaufferie avec chauffage central fuel, garage, bûcher, bâtiment agricole de 350m2 et notamment une ancienne étable, nurserie, puits alimentant la maison, prairie d'environ 10 hectares, verger, jardin de 350m2 avec un puits également.
Travaux d'isolation, électricité et 3 fenêtres à changer à l'étage.
Gros potentiel à saisir...
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditorial de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél:06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM5606-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXTXJYS
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m²Vue dégagée
CaveChauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Siren : 504262049
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