Vente maison 262 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mortrée (61570)

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2 594 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Suite à un désistement, je remet à la vente en campagne et sans vis à vis cette ancienne fermette en pierre situé sur l'axe Sées-Carrouges d'une superficie de 100m2 habitables.
Elle se compose d'une cuisine, chambre de plain pied, séjour de 26m2, wc.
A l'étage: couloir avec placards desservant 3 belles chambres en parquet de 13m2 , possibilité d'une 4ème chambre, salle de bain, wc.
Cave de 21m2, une chaufferie avec chauffage central fuel, garage, bûcher, bâtiment agricole de 350m2 et notamment une ancienne étable, nurserie, puits alimentant la maison, prairie d'environ 10 hectares, verger, jardin de 350m2 avec un puits également.
Travaux d'isolation, électricité et 3 fenêtres à changer à l'étage.
Gros potentiel à saisir...
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditorial de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél:06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : VM5606-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXY6CAI

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 000 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G