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Vente maison 365 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouvaux (59420)

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  • 3 614 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Emilie Pollet - efficity

Emilie Pollet - efficity

29 avis
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Description

59420 MOUVAUX - MIRABEAU/HAUTMONT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE 101M2 HABITABLES/123M2 UTILES SUR UN TERRAIN DE 226m2 - 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison semi individuelle située dans un agréable lotissement à proximité immédiate du centre et des écoles.
Au rdc, une entrée vous mènera:
d'un côté, au salon de 26 m2 chaleureux grâce à sa cheminée et son parquet.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. Il vous permet grâce à sa porte fenêtre d'accéder à la terrasse récente et au jardin exposé sud, sud/ouest.de l'autre, à la cuisine équipée de 13m2 permettant d'accéder au salon et au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,30, 13,50 ET 12,50m2 (2 avec placards et une avec lavabo) et une salle de bain.
Cette maison vous offre la possibilité de chambres supplémentaires grâce à des combles aménageables.
Vous y trouverez également un parking extérieur et un garage 2 voitures de presque 23m2 avec porte motorisée vous donnant également accès au jardin.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison très agréable à vivre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 171618 - Réf Superimmo : ANVXXFRTV
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 352 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 326 € / an
Maximum : 3 146 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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