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8

Vente maison 189 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mouy (60250)

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  • 1 871 €/m²
Odile et Laurent MASLIAH - 3G Immo

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Description

Maison de charme au c?ur de Mouy - Un bien rare à découvrir ! COUP DE C?UR pour cette maison en pierre de taille, pleine de caractère et de cachet, idéalement située en centre-ville de Mouy. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique : parquet, tomettes, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle. Une maison qui a tout pour plaire : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. Une cuisine aménagée d'environ 16 m², idéale pour vos repas en famille. Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente. Toilettes indépendants. Au premier étage : Un palier desservant une première chambre avec salle d'eau (possibilité d'ajouter des toilettes). Une deuxième chambre spacieuse de 18 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois récent (installé en 2022). Au second étage : Un palier avec rangements pratiques. Deux chambres, dont une équipée d'un lavabo, offrant des possibilités multiples. Les plus : Une belle cave, compartimentée en deux grandes pièces, idéale pour le rangement ou le stockage. Jardin clos d'environ 41 m², parfait pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019). Fibre optique pour vos besoins numériques. Tout à l'égout. Un emplacement idéal : Commodités à pied : commerces, écoles. Gare SNCF à 10 minutes a pied (liaisons vers Creil pour Paris Gare du Nord, ou Beauvais). Cette maison combine charme, luminosité et volumes généreux, tout en offrant un accès rapide aux services et transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez Odile au 06 76 09 97 61 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son esprit authentique et son emplacement privilégié. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544, Tel : 06 85 41 35 64 ou 06 76 09 97 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198861LM-1462414186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19886 - Réf Superimmo : ANVXXHMM5
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 106 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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