Vente maison 219 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moyeuvre-Grande (57250)

iad France - Didier Gianesini (06 20 40 50 97) vous propose : Maison clés en mains!
Situé au centre de la vallée de l'Orne, dans les hauteurs de la commune de Moyeuvre-Grande, cette charmante maison entièrement rénovée, de 101m² sur 2 niveaux, offre un environnement agréable tout en profitant du calme du secteur du Trehemont.
Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée accueillant donne accès aux pièces de nuits, au salon séjour ainsi qu'à une cuisine spacieuse entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complètera le niveau.
L'étage comprend les pièces de nuits: 3 chambres spacieuses ainsi qu'un WC Séparé.
Les combles vous offrent la possibilité de créer un espace de vie personnalisé avec les raccordements techniques en attente: une occasion unique de déposer vos valises et de laisser libre cours à votre créativité pour une future extension selon vos choix.
Construite en 1948 sur 1 étage, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Les principales commodités sont présentes pour un quotidien confortable et pratique.
Profitez d'une exposition au nord qui assure une luminosité naturelle,
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Gianesini EI (ID 79631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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DIDIER GIANESINI - IAD

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