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Vente maison 559 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
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- 5 535 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons aujourd'hui une maison de famille à deux pas de notre agence dans le quartier adoré des Musiciens, rue Victor Hugo. Cette maison des années 1920 a tout du charme de l'ancien et été ravalée en 2020. Nous sommes accueillis par un jardin avant d'environ 40 m2 soigné et verdoyant. La maison est en retrait de la rue ce qui est réellement un plus. Nous entrons dans une pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée et un parquet, avec de belles ouvertures, très lumineuse et traversante. Sur notre gauche une cuisine dinatoire de 7 m2. Le séjour est en L ce qui permet que chaque espace soit distinct. Sur ce niveau nous ajoutons une salle de douche avec des wc. L'accès au jardin se fait par le séjour. Vous pourrez tout à fait imaginer une terrasse supsendue pour les repas en extérieur et obtenir un accès direct depuis le séjour de plain pied. Au premier étage nous avons 3 chambres de belle taille (9,5 - 11,08 - 11,86) toutes lumineuses et sans vis à vis, une salle de bain avec des wc. Au dernier niveau des combles aménagés totalisant 22 m2 qui sera une chambre parentale ou vous aménagerez un espace bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin, stockage. Le jardin arrière mesure environ 50 m2. Centre ville à 6 mn et RER à 6 mn également. Il faudra bien entendu vous approprier cette maison avec un cachet fou en effectuant quelques travaux de décoration. Nous avons hâte de vous accompagner la rencontrer.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 20163 - Réf Superimmo : ANVXX9QMG
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 5 535 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 126 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (40 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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