Vente maison 363 975 €

101,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 572 €/m²
1 Parking

RESIDEO IMMOBILIER

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Description

Au sein d'un quartier familial, proche des commerces, écoles et transports (Bus et Tram), cette maison de charme vous offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Le dégagement du premier étage dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau. Le deuxième étage vous propose une quatrième chambre. Un garage complète ses prestations Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous ravira. 363 975 euros Honoraires inclus - 345 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 6207 - Réf Superimmo : ANVXX34AD

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Caractérisques

Prix de vente : 363 975 €	Prix au m² : 3 572 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

101,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²	1 Parking
Année de construction : 1925	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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