Vente maison 255 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Elisabeth PAGES vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 101m² à Nissan-lez-Enserune
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Nissan-lez-Enserune, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
Construite en 2005, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un état remarquable, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Le salon spacieux et lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et aménagée vous offrira un moment de partage en famille ou avec vos convives
Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille, idéales pour créer des lieux de repos personnalisés. Avec une surface totale de 101m², chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé bien aménagé.
L'orientation sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les équipements inclus dans cette maison vous offrent un confort optimal : la climatisation pour les chaudes journées d'été et le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.
Pour votre confort, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, et un accès direct du garage de 22m2 dans la pièce de vie
Une place de stationnement devant le garage vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison traditionnelle à Nissan-lez-Enserune. Un véritable havre de paix vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pages Elisabeth - EI(ID 27766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 835250531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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ELISABETH PAGES - IAD

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