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Description

Maison à vendre : Charmante maison semi-enterrée construite en 1985, offrant une surface habitable de 101 m². Située à Noailles, au sud de Brive, elle bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 8 minutes de Brive et à proximité des accès autoroutiers.
En bon état, cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, d’un salon spacieux, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand garage. Vous serez également séduit par sa vue imprenable qui invite à la détente.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 2172

Publiée le 28/05/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : TY2S-4BZ-S0I - Réf Superimmo : ANVXVVJ4C
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Caractérisques
Prix de vente : 152 200 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5804/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 230 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 688 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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