Sophie FOUGERAT - iad

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Description

iad France - Sophie Fougerat (06 11 09 26 76) vous propose : Située à 10mn au sud de Nyons, Maison de village entièrement rénovée avec gout d'une surface de 101m². Elle se compose d'une entrée, d'une cave pouvant faire office de salle de jeux ou pièce d'eau (jacuzzi, sauna), 1 pièce de vie salle à manger cuisine, 1 salon donnant sur une terrasse dans les toits. 3 chambres dont une plus petite, 2 salles d'eau, 1 toilette. Technique: isolation des murs ainsi que la toiture, menuiseries dernière génération, climatisation réversible, VMC, poêle à granules. Mon avis : Maison lumineuse avec beaucoup de jeux de lumière. l'agencement bien pensé donne un effet cocoon tout en ayant de beaux volumes. Les marches sont confortables. La grande terrasse à l'abri de tous les regard vous permettra de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur le Ventoux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1632724 - Réf Superimmo : ANVXX229M
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Caractérisques
Prix de vente : 209 700 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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