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Vente maison 405 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oberschaeffolsheim (67203)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oberschaeffolsheim (67203)
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- 4 010 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans une impasse du village prisé d'Oberschaeffolsheim (67203) non loin de Strasbourg, cette maison possède une surface de 101 m² sur un terrain d'une superficie de 4 ares 30.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de près de 30 m2, baigné de lumière une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire thalasso.
À l'étage, trois chambres confortables toute possédant des rangement intégrés. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau à cet étage.
Profitez de la belle saison sur la terrasse de 40 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette maison en excellent état dispose également d'une cave et d'un grenier. Aucuns travaux ne sont nécessaires.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants, écoles et un médecin généraliste à moins de 15 min.
Surface de la maison : 104 m2
Type de chauffage :gaz
Prix du bien : 405 000 € Prix du bien hors honoraires : 390 000 €
Honoraires TTC : 3,8 % soit 15000 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/06/2022
Estimation des coûts énergétiques : min 1260 € / max 1780 €par an
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ce bien, contactez l'agence immobilière Selena Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : VM332-SELENA67 - Réf Superimmo : ANVXWRAO3
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 4 010 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/selena67/150/fFED7/bareme_version_pdf.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 427 m² | Orientation : Sud |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2022.
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