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Vente maison 188 500 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oissel (76350)

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  • 1 866 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

En vente dans votre agence Bias Elbeuf :
Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de Oissel, ce bien est au plus près des collèges et lycées, des transports, vous profiterez d'un beau jardin et d'une situation très calme. De plus vous bénéficierez de belles prestations (fenêtres récentes avec volets roulants électriques, toiture très bien entretenue, chaudière au gaz de 2017, isolation thermique par l'extérieur).
Au rez de chaussée: Cette maison comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon avec cheminée, une salle de douche avec WC et une buanderie.
A l'étage: Deux chambres spacieuses et deux pièces mansardées, servant pour l'une de bureau et l'autre de point d'eau + WC à l'étage. Une chambre supplémentaire peuvent y être aménagées.
Au sous sol: Une cave et chaufferie
Cette maison bénéficie également d'un très grand garage avec porte motorisée permettant de rentrer un véhicule et du stockage, une terrasse idéalement exposée avec un store banne neuf. Vous bénéficierez également d'un jardin agréable où vous profiterez de beaux moments de détente.
Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, la proximité de la gare et de l'A13 est également optimale.
Aucun travaux à prévoir.
Ne perdez pas de temps et contactez nous au plus vite pour planifier votre visite !
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 9649EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWK1GY
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 1 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

101 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 327 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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