Vente maison 395 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ollioules (83190)

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3 911 €/m²
1 balcon
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

AEI Côté Mer

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Description

Découvrez cette villa traditionnelle nichée dans les hauteurs prestigieuses d'Ollioules, au sein d'un lotissement.
Au rez-de-chaussée, un charmant T2 d'environ 40 m², entièrement rénové en 2020, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. A l'étage un T4, d'environ 64 m² avec un balcon offrant une belle vue dégagée.
La villa est également dotée d'un garage et d'un magnifique jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. sur un terrain de 420 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM11647-AEI - Réf Superimmo : ANVXVW1KK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

101 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
1 balcon	Année de construction : 1965
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 8,1%

395 000 €

30 mai 2024

430 000 €

Localisation

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Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695