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Vente maison 425 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
Orsay (91400)

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  • 4 208 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karine TAVARES - iad

Karine TAVARES - iad

28 avis
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Description

iad France - Karine Tavares (06 50 52 59 80) vous propose : VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER IMMÉDIATEMENT dans VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE ?
Située dans le quartier recherché du Bois du Roi à Orsay, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. 20mn à pied de la gare Orsay Centre.
Pourquoi cette maison est faite pour vous :
* Emplacement parfait : À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et des transports. Vous avez tout à portée de main !
* Jardin plein sud sans vis-à-vis : Un espace extérieur ensoleillé, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en toute intimité.
* Confort familial : Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille, avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Vous pensez que j'exagère ?
Souriez et respirez, vous n’avez plus qu’à préparer vos valises et venir vous y installer.
APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Votre conseillère disponible du lundi au samedi sans interruption.
PS : La combinaison parfaite de tranquillité et de commodités fait de cette maison un véritable coup de cOEur..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tavares EI (ID 38630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504093162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1633014 - Réf Superimmo : ANVXX2261
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - ter. 291 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 686 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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