Superimmo
13

Vente maison 1 144 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 11 327 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Gobelins

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Description

VILLAGE DE BERCY - En face du Parc de Bercy, à proximité des transports et des commerces, nous vous proposons cette maison en meulière de 1909. La surface au sol totale est de 101m2 (surface habitable de 75m2). A l'extérieur, une cour et un jardin permettent de profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un WC séparé. Au premier étage : deux chambres dont une avec WC. Au deuxième étage : une chambre avec salle de bain. Le sous-sol peut être aménagée en buanderie, salle de sport ou salle de jeux. Point d'eau existant. Un garage de 13m2 aménageable et une cave complètent cette charmante maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles Kunvari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911873164 - Paris.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2370 - Réf Superimmo : ANVXW7Q8M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 144 000 €Prix au m² : 11 327 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356387.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 508 € / an
Maximum : 3 382 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 13 GOBELINS

Infos légales : 91848499900019
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