Vente maison 366 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Lise Dallas (07 84 42 06 47) vous propose : A VENDRE: belle maison des années 1930 d'une superficie de 101m2, dans le quartier très prisé de Trespoey à PAU (64000).
Complètement rénovée avec goût et de plain-pied, cette maison se compose d'un vaste SALON/CUISINE entièrement équipée d'environ 52m2, d'une arrière cuisine avec WC séparé, de 3 GRANDES CHAMBRES d'environ 15, 13 et 9m2 ainsi qu'une SALLE D'EAU.
Son atout, un JARDIN à l'abri des regards et un GRAND SOUS SOL d'environ 60m2.
Du cachet, un joli quartier, alors n'attendez pas plus pour venir poser vos valises !
NB: La performance énergétique peut être remontée en classe C par l'installation d'une pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Dallas EI (ID 76667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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LISE DALLAS - IAD

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