Superimmo
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Vente maison 370 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 3 663 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
NOVAREA

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, les bons secteurs sont mis à l'honneur !
Dans un quartier calme et prisé de Pau, découvrez cette maison de plain-pied remplie de charme et entièrement rénovée. Conviviale grâce à sa distribution et ses aménagements, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol fait office de buanderie, mais aussi de stockage et s'étend sur plus de 60 m2.
Son atout superstar : Le jardin intimiste à l’abri des regards !
Ce que l’on aime chez Novarea : La proximité avec le centre-ville tout en profitant du calme d'un quartier familial.
Emplacement paisible sur le secteur Trespoey, proche des commodités, à moins de 10 min à vélo de la place Clémenceau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 900 - Réf Superimmo : ANVXX9QXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1930Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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