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Vente maison 148 000 €
101,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Philippsbourg (57230)
101,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Philippsbourg (57230)
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- 1 460 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en pleine nature, la commune de Philippsbourg se trouve à proximité de Niederbronn-les-Bains. Nous vous proposons une maison individuelle de 101 m² habitables, construite en 1965 et édifiée sur un terrain de 1 016 m². Cette propriété à rénover offre un bel espace extérieur ainsi qu'une vue dégagée sur la montagne. L'intérieur se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un séjour séparé de la cuisine.La maison dispose de deux entrées : une entrée principale et une seconde entrée qui se fait par la cuisine. Elle bénéficie également d'un accès au sous-sol directement depuis l'intérieur de la maison. Les combles sont aménageables (dalle béton). Le système de chauffage fonctionne au fioul et au bois, grâce à deux chaudières. En complément, la maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'espaces de rangement. Une petite dépendance est présente à l'arrière. L'extérieur est agréable et intimes, avec un jardin à l'abri des regards et l'absence de voisins proches. La propriété est en grande partie clôturée, avec la possibilité d'installer un portail à l'avant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser cette maison selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 22/03/2025 -
Réf. agence : 638 - Réf Superimmo : ANVXY592E
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290099.pdf
| 101,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 016 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 4 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  126 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 130 € / an
Maximum :
6 990 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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