Vente maison 375 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pierrevert (04860)

04860 PIERREVERT - QUARTIER DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN PLAT
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Pierrevert, village authentique provençal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Nichée au cœur d'un grand terrain de plus de 1700m², cette maison de plain pied de 100m² vous séduira par ses nombreux atouts. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Une mezzanine vient compléter l'espace intérieur.
Côté extérieur, plusieurs espace à vivre s'offre à vous, 2 terrasses de 65m² et 40 m2 orientée plein Sud et Ouest vous permettra de profiter de moments de détente en toute quiétude. Vous apprécierez également la présence de plusieurs garages et d'une cave, idéaux pour du rangement supplémentaire.
Le système de pompe à chaleur ainsi que les panneaux photovoltaïques, tous deux neufs, vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un espace potager pour les amateurs de nature.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et d'un sous-sol de 30m². Bien entretenu, ce bien nécessite toutefois des travaux à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Un permis de construire pour la réalisation d'une extension de 68m2 a été validé en 12/2023. La maison bénéficie de l'eau du canal
Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du village. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison unique sur le marché. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Pierrevert à quelques minutes de Manosque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stravato - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°442188975.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²
Taxe foncière : 1 745 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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