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Description

iad France - Ludovic Berthier (07 45 72 11 13) vous propose : Maison de village avec jardin !
Sur une parcelle de 279 m² environ située à Plaissan.
La visite commence par une grande cuisine individuelle, séjour avec poêle 'GODIN' donnant accès au jardin,salle d'eau, WC et un espace supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou chambre des invités.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres, et un wc.
Le dernier étage offre un grand espace pouvant servir de chambre voir de suite parentale après quelques travaux.
La maison est habitable dans l'état elle dispose d'un jardin d'environs 60 m² environ exposé plein sud et d'un abri couvert de 25 m² environ.
Village avec les commodités situé à 30 minutes de Montpellier et de la plage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Berthier EI (ID 68667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1569475 - Réf Superimmo : ANVXW9TSY
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - ter. 279 m²Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,7%

178 000 €
9 juillet 2024
183 000 €
Localisation
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