Vente maison 530 000 €
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
- 5 248 €/m²
- Cuisine de 12 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
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AGENCES DE FRANCE
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Quartier Les Madets - Plan de Cuques 13380
Sur une jolie parcelle arborée de 603 m2, Maison 3 Pièces, de Plain Pied, 80 m2, avec Dépendance attenante de 21 m2, Terrasse, Jardin et Atelier (13 m2), au Calme.
En excellent état, cette maison, de plain-pied, se situe dans un environnement résidentiel. Traversante Sud-Nord, elle se compose d'un beau séjour exposé Sud, d'une très jolie cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Une dépendance de 21 m2 (actuelle buanderie), attenante à la maison, permettrait d'y créer un espace idéal pour recevoir la famille ou les amis.
La maison bénéficie d'une belle terrasse, exposée Sud, ombragée l'été par de magnifiques mûriers platanes et d'une très agréable piscine sous la forme d'un couloir de nage, totalement à l'abri des regards. Le jardin offre un bel espace de détente. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle.
La taxe foncière est de 1 338 euros.
Autres prestations: Pas de vis à vis, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout, vide sanitaire isolé, atelier cadastré de 13 m2, portail automatique, portes blindées, fenêtres double vitrage.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 5 248 € / m² |
Taxe foncière : 1 338 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
101 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 603 m² | 1 niveau |
Piscine | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
Cuisine de 12 m² | Séjour de 26 m² |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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